[建築事例] 医院・患者さんにメリットの大きいグループ診療という新しい医療の開業のかたち

積水ハウス株式会社

「Nクリニック・ビレッジ」の事例（千葉県）

従来の医療機関は、総合病院か、個別の開業医院というのが主体でした。しかし、近年、個別の開業医院のあり方を進化させた、複数の専門医院が綿密なマーケティング調査に基づいて1か所に集まり、地域医療にあたるグループ診療が注目されています。千葉県にある「Nクリニック・ビレッジ」もその1つです。

　 同クリニックビレッジのおおまかな流れは、医療コンサルタントが周辺地域の医院の数や診療科目、患者数の予測などの市場調査を実施。同時に地域にふさわしい診療科目を決め、その科目で開業を考えておられる先生を勧誘します。用地確保の頃から積水ハウスが参画し、地主さんとの調整を進めながら、全体案についてさらに各先生の要望を伺ってゾーニングし、ビレッジ全体と各先生の設計プランを作り上げていきました。

こうして誕生したNクリニック・ビレッジには耳鼻咽喉科、整形外科、内科・外科・胃腸科の3院が参加されています。

「Nクリニック・ビレッジ」の立地環境

　クリニック・ビレッジが建っている場所は千葉県S市。京成線、東葉高速鉄道などで東京23区から1時間ほどの首都圏内であり、車のアクセスも良く、地主は有効な土地活用を考えていました。周辺地域は近年、開発が進み、農耕地や休耕地が次々に宅地化されています。

　 新しい住宅はマンションなどの集合住宅よりも一戸建て住宅が多く、住民は30～40歳代の世帯、子供の比率も高いようです。開発にともなって公共施設、商業施設がそろってきており、この土地も道路をはさんで図書館と大型スーパーが建つ好立地です。

　 医療施設は、近隣に耳鼻咽喉科、整形外科、内科・外科・胃腸科の競合医院がありません。1～2km内にある競合医院は、古くからの開業医院であることなどから、同クリニック・ビレッジの建設と診療科目などが決定されました。

診療科が異なる複数の医院が並ぶ「Ｎクリニック・ビレッジ」

CORPORATE DATA
社　名	積水ハウス株式会社
所在地	（TKC事業部）東京都港区赤坂4-15-1 赤坂ガーデンシティ TEL03－5575-1850 （TKC西日本事業部）大阪市北区大淀中1-1-88　梅田スカイビル TEL06－6440－3405